Wawancara Khairul Anuar Shaharudin mengenai Isu penurunan dan pengawalan harga rumah (Bajet 2014 Oktober)

Isu penurunan dan pengawalan harga rumah antara perkara yang akan dibangkitkan oleh Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Tun Razak semasa membentangkan Bajet 2014 Oktober ini. Laporan Kementerian Kewangan menunjukkan 1.9 juta isi rumah di negara ini masih belum memiliki rumah. Persoalannya, mengapa ini berlaku? Apakah langkah yang boleh diambil untuk mengawal kenaikan harga rumah? Bersama Khairul Anuar Shaharudin - peguam hartanah dan juga penulis buku " 40 More Questions You Should Ask Your Lawyer Before Buying A Residential Property In Malaysia " membincangkan isu ini.

Saksikan video wawancara saudara Khairul Anuar dirancangan  - TONTON WAWANCARA DISINI
Date added: September 20, 2013
Duration: 35:14
Viewers: 59553 views

P/S : Diharap info yang sedikit ini dapat membantu anda dan rakan-rakan anda,

Di antara soalan-soalan - LAWYER HARTANAH: 40 Lagi Soalan Yang Anda Patut Tanya Kepada Peguam Anda Sebelum Membeli Rumah di Malaysia

LAWYER HARTANAH:

40 Lagi Soalan Yang Anda Patut Tanya Kepada Peguam Anda Sebelum Membeli Rumah di Malaysia

Di antara soalan-soalan yang saya jawab di dalam buku ini termasuk:

• Apakah hartanah bertanah?
• Apakah hartanah yang dipecah bahagi?
• Apakah hartanah strata?
• Apakah yang dimaksudkan dengan ‘bebas daripada sebarang bebanan’ di dalam hak milik individu?
• Apakah yang dimaksudkan dengan milikan kosong untuk hartanah yang masih di dalam binaan?
• Apakah yang dimaksudkan dengan milikan kosong untuk hartanah yang telah siap atau dijual beli di pasaran kedua?
• Apakah hartanah pegangan pajakan?
• Apakah kebenaran pindah milik tanah?
• Apa yang boleh anda lakukan jika permohonan kebenaran pindah milik anda ditolak?
• Apakah yang dimaksudkan dengan ‘harta bersama’ di dalam pemajuan perumahan strata?
• Apakah yang dimaksudkan dengan caj penyenggaraan di dalam pemajuan perumahan strata?
• Siapakah yang dianggap sebagai ejen pengurusan di dalam kawasan perumahan strata?
• Apakah maksud ganti rugi yang telah ditentukan dan ditetapkan?
• Apakah tempoh liabiliti kecacatan?
• Siapakah yang berhak mengutip bil bekalan air di dalam kawasan perumahan strata?
• Apakah undang-undang kecil di dalam pemajuan strata?
• Apakah yang dimaksudkan dengan Waad Ikatan Bersalingan?
• Apakah kawasan perumahan berpengawal/kawasan perumahan berpagar dan berpengawal?
• Apakah cukai keuntungan hartanah dan adakah terdapat sebarang pengecualian daripada membayar cukai keuntungan hartanah?
• Bagaimanakah proses pembelian rumah dapat ditunjuk dengan ringkas?

Pendek kata, kandungannya menjawab banyak soalan-soalan yang berlegar dalam kepala anda tentang pelaburan hartanah.

Jadi buku ini akan menolong anda menjadi pelabur hartanah yang lebih bijak. Ini bermakna yang peluang anda menjana wang dan membuat keuntungan daripada pelaburan hartanah akan meningkat.

Anda juga dapat mengelak daripada terkena tipu atau terjebak di dalam masalah yang rumit dan memeningkan kepala.

Berikutnya, anda akan menjadi di antara segelintir pelabur yang betul-betul tahu dan faham akan pelaburan hartanah dan undang-undang dan peraturan yang melibatkan hartanah. Anda tidak seperti ramai pelabur lain yang main hentam keromo sahaja.

Mungkin poin yang paling pentingnya ialah anda akan melabur di dalam hartanah dengan mata yang terbuka.

Dan oh ya, kandungannya tidak boleh diperolehi daripada mana-mana tempat lain! Ya, tidak ada siapa yang akan berkongsi maklumat ini dengan anda, terutamanya dengan harga yang begitu murah!

Seharusnya para pembaca isikan nama dan emel untuk mengetahui dan Khairul Anuar menjawab tiga persolan yang penting di dalam pembelian hartanah.

Anda boleh pergi kepautan ini untuk mengetahui lebih lanjut berkenaan Lawyer Hartanah:
SILA KLIK DISINI

Selamat Membaca.. tapi sebelum baca mestilah kena beli :)

Kenali Penulis eBook Lawyer Hartanah : 40 LAGI soalan yang anda patut tanya peguam anda sebelum membeli rumah di Malaysia.

Kenali Penulis eBook Lawyer Hartanah : 40 LAGI soalan yang anda patut tanya peguam anda sebelum membeli rumah di Malaysia.

Seharusnya para pembaca isikan nama dan emel untuk mengetahui dan Khairul Anuar menjawab tiga persolan yang penting di dalam pembelian hartanah.

Anda boleh pergi kepautan ini untuk mengetahui lebih lanjut berkenaan Lawyer Hartanah:
SILA KLIK DISINI

Selamat Membaca.. tapi sebelum baca mestilah kena beli :)

Apakah perbezaan diantara hartanah rezab melayu dan hartanah bumiputra

Apa pandangan saudara Khairul Anuar – Peguam Hartanah

..............
Apakah perbezaan di antara hartanah rezab Melayu dan hartanah bumiputera?

Sesuatu hartanah yang telah dilabel sebagai hartanah rezab Melayu dan hartanah yang dikenali sebagai hartanah bumiputra adalah dua jenis hartanah yang berbeza.

Kedua-dua jenis hartanah boleh diurusniaga tetapi terdapat sekatan-sekatan terhadap transaksi tertentu untuk hartanah-hartanah ini.

Terlalu banyak bab di dalam pelbagai buku telah ditulis mengenai perkataan ‘Rezab Melayu’ dan ‘bumiputra’ tetapi apa yang cuba diutarakan di sini adalah apakah perbezaan kedua-dua jenis hartanah ini berdasarkan undang-undang hartanah yang sedang berkuatkuasa di Malaysia pada masa ini.

Hartanah rezab Melayu selalunya akan ditanda dengan perkataan REZAB MELAYU di atas hakmilik individu keluarannya. Ada yang menggelarkan hakmilik individu sebegitu sebagai Geran Merah berikutan dakwat merah yang digunakan untuk menulis ayat tersebut di atas geran pada masa dahulu.

Untuk sebarang hartanah yang dikenali sebagai unit bumiputra, jarang terdapat label di atas hakmilik individu hartanah tersebut.

Di dalam kebanyakan kes, perjanjian jual beli akan menentukan sama ada hartanah tersebut adalah unit bumiputra atau pun tidak.

Di sesetengah negeri, label ‘Lot Bumiputra’ boleh dilihat di bawah sekatan kepentingan hartanah tersebut dan di dalam kes terpencil, anda boleh nampak label LOT BUMIPUTRA di atas hakmilik individu seperti yang dibuat untuk hartanah rezab Melayu.

Terma lot bumiputra berkait rapat dengan kuota bumiputra yang telah ditetapkan oleh pihak berkuasa yang member kelulusan ke atas pemaju perumahan.

Di dalam sesetengah kes, kuota ditetapkan untuk keseluruhan pemajuan perumahan tersebut dan memerlukan keempunyaan bumiputra berada pada peratusan tertentu tanpa menyatakannya sama sekali di dalam perjanjian jual beli.

Inilah kenapa pada awalnya, kawalan sebarang transaksi bumiputra lot berada di dalam tangan pemaju perumahan.

(Jawapan yang lebih komprehensif terdapat didalam eBook)

Seharusnya para pembaca isikan nama dan emel untuk mengetahui dan Khairul Anuar menjawab tiga persolan yang penting di dalam pembelian hartanah.

Anda boleh pergi kepautan ini untuk mengetahui lebih lanjut berkenaan Lawyer Hartanah:
SILA KLIK DISINI

Selamat Membaca.. tapi sebelum baca mestilah kena beli :)

.............

eBook Lawyer Hartanah tulisan saudara Khairul Anuar

Berita baik kepada semua pencari dan pelabur hartanah ..!! Saudara Azizi Ali dan Khairul Anuar akan melancarkan Pakej eBook tentang pelaburan hartanah berjudul Lawyer Hartanah : 40 LAGI soalan yang anda patut tanya peguam anda sebelum membeli rumah di Malaysia.

Pakej eBook Lawyer Hartanah tulisan saudara Khairul Anuar akan terbit. Pakej eBook ini padat dengan maklumat yang akan menolong anda membuat duit daripada pelaburan hartanah serta langkah-langkah mengelakkan masalah yang memeningkan kepala anda !

Seharusnya para pembaca isikan nama dan emel untuk mengetahui dan Khairul Anuar menjawab tiga persolan yang penting di dalam pembelian hartanah.

Anda boleh pergi kepautan ini untuk mengetahui lebih lanjut berkenaan Lawyer Hartanah:
SILA KLIK DISINI

Selamat Membaca.. tapi sebelum baca mestilah kena beli :)